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瓦尔登湖-仲量联行: 本年首季北京金融街租借本钱升幅达3.2%

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   8月7日,仲量联行的「Premium Office Rent Tracker」显现,在全球65个城市的76个首要写字楼商场傍边,中环仍是全球最贵租金的写字楼商场,接连5年高居榜首,首季每年租借本钱(包含租金、税项及服务费)达每方呎340美元,纽约市中心以每年每方呎212美元位列第2位。

  值得一提的是,北京金融街的排名则由上一年的瓦尔登湖-仲量联行: 本年首季北京金融街租借本钱升幅达3.2%第4位,升至本年与伦敦西区并排第3位。北京金融街租借本钱由上一年第三季的每年每方呎189美元,上升至本年首季的195美元,升幅瓦尔登湖-仲量联行: 本年首季北京金融街租借本钱升幅达3.2%达3.2%,超越香港中环录得的0.6%;两边的租金距离有所收窄。

  其他中国内地城市排霍巴特钩锤名也有所上升。上海浦东晋身全球10大最贵商场之列,排名由上一年第11位攀升至第10位,租借本钱增加1.52%;北京中心商务区租借本钱则上升3.9%,排名由第8位升至第6位。不过,深圳是仅有指数包括的内地城市录得排名跌落,由上一年第7位跌至第13位。

  仲量联行香港商业部资深董事严威程称,香港仍是全球最具招引力的金融中心之一,但不瓦尔登湖-仲量联行: 本年首季北京金融街租借本钱升幅达3.2%容忽视的是,瓦尔登湖-仲量联行: 本年首季北京金融街租借本钱升幅达3.2%中国内地银行业及金融组织对内地高档写字楼的需求日积月累,推高内地甲级写字楼租金,令中国内地中心城市和香港的租金距离不断收窄。新加坡中心地段的高档写字楼租金也于同期上升7.4%,租金距离与香港拉近,并由上一年全球位列第16位升至本年的第14位。

  香港仲量联行商业部主管鲍雅历弥补指,中环租金一向是媒体重视的焦点,但事实上,曩昔6个月中环租借交投淡静,租金高企是由于空置率极低,令业主不用大幅减租以租出空置的楼面。大部分租借瓦尔登湖-仲量联行: 本年首季北京金融街租借本钱升幅达3.2%交投会集在鲗鱼涌等邻近区域,由于这些区域均不在全球10大最贵写字楼商场之列,租金亦明显低于中环。跟着商场更趋不稳定,大部分租借活动将持续会集在中瓦尔登湖-仲量联行: 本年首季北京金融街租借本钱升幅达3.2%环以外区域,尤其是受银行前哨部分、金融及专业服务组织喜爱的鲗鱼涌,以及价格招引和新商厦聚集的九龙东。

(责任编辑:DF506)